1983〜1993年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+7.7%
草加市
38.0万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズマンション草加第2
埼玉県草加市神明二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,490万円
38.6万円/㎡
1,666
2,215
2,764
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,764万円
34.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション草加第2
2,590万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,590万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,198万円 | 39.8万円 | 5階 | 55.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/11/11 | 1,590万円 | 29.4万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 1,690万円 | 31.2万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/25 | 1,790万円 | 33.0万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/17 | 1,890万円 | 34.9万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 36.7万円 | 2階 | 54.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション草加第2 草加市神明二丁目 | 草加駅14分 | 2,590万円 | 40.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/09 | リレントクイーン草加 草加市神明二丁目 | 草加駅12分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.75㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/04 | キャッスルマンション草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅12分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/05 | ラルゴ草加 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 3,198万円 | 40.7万円 | 78.56㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,198万円 | 39.1万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、草加市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は草加市の平均と比較して5.5%割高です。
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